Location Appartement 2 pièces 41.51 m² - 271 AVENUE DU PIC SAINT LOUP Montpellier 34090
Résidence LE VERDI à proximité des facultés et des hôpitaux, dans une résidence calme et sécurisée, un T2 disposant d'une terrasse sans vis-à-vis, et comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. parking privatif inclus.Eau chaude et chauffage individuel électrique.Disponible à compter du 14/09/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331705817
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
674.1 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
544.62 € TTC Dont état des lieux(2)
125.78 € TTC Dépôt de garantie
634.1 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
14/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
664.16 € / mois Loyer de base
634.1 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Nombre d'étages
3 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2EM Surface totale
41.51 m² Surface habitable
41.51 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Parking privé
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
674,10 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
271 AVENUE DU PIC SAINT LOUPMONTPELLIER 3409041,51 m²
41,51 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
674,10 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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