Location Appartement 2 pièces 33.99 m² - 239 RUE BRUMAIRE Montpellier 34000

Résidence RIVE GAUCHE, proche des facultés et lignes de tram, T2 pourvu d'une loggia et comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage privatif en sous-sol.Disponible dès le 14/09/2025.Éléments d?équipement du logement :Modalité de production de chauffage : GazMode de répartition : Individuel : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du Fournisseur de son choixModalité de production d?eau chaude sanitaire : Gaz Mode de répartition : Individuel : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du Fournisseur de son choix

Réf. 331709536

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

689.14 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

59 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

445.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

103 € TTC

Dépôt de garantie

630.14 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

01/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

635.613 € / mois

Loyer de base

630.14 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.99 m²

Surface habitable

33.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.99 m² - 239 RUE BRUMAIRE Montpellier 34000