Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - Montpellier 34090

QUARTIER RESIDENTIEL, RESIDENCE SECURISEE ET ARBOREE, APPARTEMENT SPACIEUX BENEFICIANT D'UNE BELLE TERRASSE composé d'une entrée, d'un séjour,d'une kitchenette,d'une chambre, d'une alle de bains,d'un wc indépendant, il dispose égalementD'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE - CHAUFFAGE COLLECTIF

Réf. 331716235

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

815 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

532.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.02 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

23/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

815 € / mois

Loyer de base

720 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de gardiennage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.6 m²

Surface habitable

40.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - Montpellier 34090