Location Appartement 2 pièces 48.4 m² - Montpellier 34000
Résidence PAVILLON MARIANNE, à côté de la nouvelle mairie, proche tram, dans un quartier vivant et commerçant, nous vous proposons un T2 pourvu d'un balcon de 12m² et composé d'un séjour, chambre avec rangement, placard, salle de bains, wc, cuisine. Garage privatif en sous-sol inclus.Eau chaude sanitaire et chauffage: individuel électriqueDisponible fin décembre 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331728265
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
708.93 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
635.01 € TTC Dont état des lieux(2)
146.65 € TTC Dépôt de garantie
648.91 € Disponible le
05/12/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
708.93 € / mois Loyer de base
648.91 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2002 Nombre d'étages
8 Interphone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
48.4 m² Surface habitable
48.4 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 746 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
708,93 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
PAVILLON MARIANNE\APPT 116 118 RUE DE FAMAGOUSTEMontpellier 3400048,4 m²
48,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
708,93 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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