Location Appartement 2 pièces 42.5 m² - NAMASTE BAT A 307 - 150 RUE LUIS BARRAGAN Montpellier 34000

LOCATION 100% EN LIGNE !Appartement T2, situé dans la résidence NAMASTE, au 3ᵉ étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, une terrasse de 13,10 m2 avec cellier et un parking sous-sol.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Loi Pinel.Disponible le 22/12/2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331712362

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

770.75 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

558.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.08 € TTC

Dépôt de garantie

710.75 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

22/12/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

748 € / mois

Loyer de base

710.75 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.5 m²

Surface habitable

42.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 271 € et 367 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.5 m² - NAMASTE BAT A 307 - 150 RUE LUIS BARRAGAN Montpellier 34000