Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à louer - 1154.44 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 80 m² - 95 RUE MAURICE BIRAUD Montpellier 34070

DISPONIBLE LE 27/10 - QUARTIER GRAND M - Adresse : 95 Rue Maurice Biraud, à Montpellier ? Maison individuelle T4 de 80,04m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée, trois chambres, une salle d?eau avec toilettes et des toilettes séparés

Réf. 331609804

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1154.44 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1040.52 € TTC
Dont état des lieux
240.12 € TTC
Dépôt de garantie
1154.44 €
Disponible le
27/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1040 € / mois
Loyer de base
1154.44 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Etage
RDC
Surface totale
80 m²
Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 154,44 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

95 RUE MAURICE BIRAUDMONTPELLIER  3407080 m²

80 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 154,44 €

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier