Location Local commercial 3 pièces 75 m² - BAT B Montrabe 31850
Dans une petite copropriété, au calme, local commercial récent et lumineux en duplex, de 75m², avec deux places de parking situé 38 Allées du Terlon à Montrabé.Ce local se compose d'une pièce principale avec cuisine et sanitaire en rez-de-chaussée et deux bureaux à l'étage.2 places de parking complètent le tout avec une borne électrique afin de recharger votre véhicule électrique.A 5 minutes de l'Union et de Calicéo, de l'accès A68 direction Albi/Toulouse et à 10 minutes de Balma Gramont et 800m de la gare.La taxe foncière ainsi que les charges communes sont incluses dans les provisions sur charges.
Réf. 331594090
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial triennal Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
990 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois Honoraires charge locataire
804.96 € TTC Dont état des lieux
225 € TTC Dépôt de garantie
860 € Disponible le
08/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1901 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
75 m² Surface habitable
75 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 489 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
990 € / mois CC
BAT BMONTRABE 3185075 m²
75 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
990 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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