Vue n°1 Local commercial 5 pièces T5 F5 139.3 m² à louer - 3600 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Local commercial 5 pièces T5 F5 139.3 m² à louer - 3600 €/mois - Toulouse (31000)Vue n°3 Local commercial 5 pièces T5 F5 139.3 m² à louer - 3600 €/mois - Toulouse (31000)

Location Local commercial 5 pièces 139.3 m² - 46 RUE DE METZ Toulouse 31000

Plein centre ville de Toulouse, rue de Metz côté saint georges- bureaux entièrement rénové: isolation thermique et phonique des murs, menuiseries doubles vitrages, parquet massif, cheminées, grande hauteur de plafond, moulures. Au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé de cactère, un local de 140 m2 composé d'une entrée de 14 m2, de 5 bureaux dont deux de 25 m2, 2 Wc dont un accès handicapé, un dégagement de 6 m2, une cuisine/salle de réunion, placards. Ideal activité commerciale, bureaux.etat des lieux par voie d'huissier.pas de création d'activité, société nationale ou internationale souhaitée.Droit d'entrée 20 000 euros négociablerédaction d'acte 800 euros et acte notarié pris en charge frais d'acteétat des lieux par voir d'huissier prise en charge fraishonoraires de location 6480 euros

Réf. 330805887

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
3600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
7560 € TTC
Dépôt de garantie
7000 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
139.3 m²
Surface habitable
139.3 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 0 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 600 € / mois CC

46 RUE DE METZTOULOUSE  31000139,3 m²

139,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

3 600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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