Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - 135 AVENUE HENRI GINOUX Montrouge 92120

A deux pas du métro ligne 4 station Barbara, dans un immeuble récent de standing proche des commodités et transports. FONCIA vous propose un deux pièces au Rez-de-Chaussée avec jardin sur cour au calme.Se composant d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec vue au jardin, une salle de bain et WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectif.

Réf. 331520340

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz naturel - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1165 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

117 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

712.36 € TTC

Dont état des lieux

142.48 € TTC

Dépôt de garantie

938 €

Disponible le

01/02/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

47.5 m²

Surface habitable

47.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz naturel

Chauffage

Gaz naturel - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - 135 AVENUE HENRI GINOUX Montrouge 92120