Local commercial 5 pièces T5 F5 137.1 m² à Montville 37 Pl de la République 76710 à louer

EXCLUSIVITE A LA LOCATION A MONTVILLE, 37 Place de la République, un immeuble à usage commercial d'une surface totale de 135 m2 comprenant :-au sous-sol: une cave,-au rez-de-chaussée: une boutique de 36 m2,-au 1ᵉʳ étage: un palier, un dégagement, 4 pièces aménagées en cabines de soins et sanitaires d'une surface de 36 m2,-au 2ᵉ étage: un palier, deux pièces à usage de réserve , sanitaire, d'une surface de 36 m2,-au 3ᵉ étage: deux pièces d'une surface de 27 m2,Chauffage par convecteurs électriques.Compteur EDF-compteur eau froide-tout à l'égout.Bail dérogatoire ou bail commercial de 9 ans (3.6.9).Loyer annuel: 12.000,00€ + charges individuelles + impôts fonciers (1.238,00 € pour 2023)Loyer payable par mois et d'avance.Dépot de garantie: 2.000,00€Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 4.320,00 € TTC à la charge du PreneurHonoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice: 250,00 € TTC (provision) à la charge du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON de la SAS FONCIA NORMANDIE Conseiller en Immobilier Commercial et Expert en Evaluation Immobilière CEIF.Les informations sur les risques auxquels est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Réf. 331398660