Local commercial 78.3 m² à Sotteville Les Rouen 6 RUE PIERRE CORNEILLE 76300 à louer

SOTTEVILLE-LES-ROUEN (76300),à prox.de la Place Voltaire et de la station de métro, un local commercial ou professionnel équipé d'une vitrine et d'un sas sur 2 niveaux comprenant au rdc un hall d'entrée, 2 bureaux, un dégagement, locaux sociaux et sanitaires aménégés pour personne à mobilioté réduite d'une surface de 53 m2 et à l'étage (escalier commun), deux bureaux administratifs et sanitaires d'une surface de 25 m2.climatisation réversible.Idéal pour activites de services, para médicales ou associatives.Disponible de suite.Type de bail : nous consulter.Loyer mensuel foncier inclus: 1.174,00€ + charges individuelles.Pour tous contacts et visites: Sylvain SAMSON ( 06 85 03 39 10)Consultant en Immobilier Commercial et Expert en Evaluation Immobilière FONCIA NORMANDIE.

Réf. 330536002

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial triennal

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1174 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

174 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

4520 € TTC

Dont état des lieux

200 € TTC

Dépôt de garantie

2000 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

78.3 m²

Surface habitable

78.3 m²

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local commercial 78.3 m² à Sotteville Les Rouen 6 RUE PIERRE CORNEILLE 76300 à louer