Location Appartement 2 pièces 35.2 m² - 11 RUE THIERRY ALIX Nancy 54000

T2 Proche GareFoncia vous propose à la location ce superbe appartement refait à neuf idéalement situer dans un quartier calme et résidentiel de Nancy est un atout majeur à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien parfait pour un couple ou un étudiant.Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un wc et une cave. Le chauffage est individuel au gazPour plus d?informations ou organiser une visite, contactez votre agence Foncia.

Réf. 331540569

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

465 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

387.64 € TTC

Dont état des lieux

105.72 € TTC

Dépôt de garantie

435 €

Disponible le

01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.2 m²

Surface habitable

35.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 35.2 m² - 11 RUE THIERRY ALIX Nancy 54000