Location Appartement 2 pièces 45.7 m² - 9 RUE COURBET Nancy 54000

T2 Proche Gare de Nancy Bienvenue dans ce charmant appartement un véritable cocon lumineux.Appartement refait à neuf, situé au cœur de Nancy, dans une rue calme et agréable. Ce logement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie confortable. La localisation est un atout majeur : à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien parfait pour un étudiant ou un couple.Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc.Le chauffage est individuel au gaz.

Réf. 331576268

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

506 € TTC

Dont état des lieux

138 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.7 m²

Surface habitable

45.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 45.7 m² - 9 RUE COURBET Nancy 54000