Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.1 m² à louer - 760 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.1 m² à louer - 760 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.1 m² à louer - 760 €/mois - Nancy (54000)

Location Appartement 3 pièces 66.1 m² - 1 RUE MAZAGRAN Nancy 54000

Situé au cœur de Nancy, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d?une localisation idéale à proximité des commodités. La Rue Mazagran est un quartier calme et agréable, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu?aux espaces verts et aux sites culturels. Vous serez à quelques minutes à pied de la célèbre Place Stanislas et des principales attractions touristiques de la ville.Il est parfaitement adapté pour un couple, une personne seule ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche du dynamisme de la ville.L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que deux chambres, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains,une salle d'eau et un wc.Le chauffage est individuel au gaz,le bien est disponible fin juin à visiter sans tarder.

Réf. 331551330

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
727.1 € TTC
Dont état des lieux
198.3 € TTC
Dépôt de garantie
670 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
28/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
66.1 m²
Surface habitable
66.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE MAZAGRANNANCY  5400066,1 m²

66,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy Tour Thiers 22

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy