Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à louer - 660 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à louer - 660 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à louer - 660 €/mois - Nancy (54000)

Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - 2 RUE VIRGINIE MAUVAIS Nancy 54000

Résidence neuve jolie F2Ce F2 lumineux et fonctionnel vous propose un cadre de vie idéal et très prisé de Nancy. Il vous offrira un excellent compromis entre confort et accessibilité, cet appartement combine charme et praticité.La proximité des transports et des commerces est un atout majeur de ce logement. Le quartier offre des espaces verts et des établissements scolaires, créant un environnement agréable à vivre au quotidien.A proximité de la place Stanislas,dans un bel ensemble d'immeubles neufs situé Rives-De-Meurthe proche kinepolis un grand 2 pièces comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le chauffage collectif Vous avez accès à un parking au sous-sol Disponible début juillet, pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf. 331558710

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
446.16 € TTC
Dont état des lieux
121.68 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Disponible le
16/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
40.6 m²
Surface habitable
40.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE VIRGINIE MAUVAISNANCY  5400040,6 m²

40,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy