Location Appartement 2 pièces 38.7 m² - 46 RUE HENRI DEGLIN Nancy 54000

Charmant appartement T2Bienvenue dans cet appartement T2 au charme indéniable, situé dans le quartier prisé de la rue Henri Deglin, au cœur de Nancy. Idéalement conçu pour les personnes à la recherche d'un lieu pratique. Cet appartement offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Située à quelques minutes du Parc de la PépinièreLe logement est situé à quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces, ainsi que des restaurants et cafés qui animent le quartier. Il bénéficie d?un emplacement stratégique qui vous permettra de profiter à la fois du calme et de la proximité des attractions principales de la ville.Appartement situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc Le chauffage individuel au gaz.Libre début aout

Réf. 331568451

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

425.48 € TTC

Dont état des lieux

116.04 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.3 € / mois

Disponible le

15/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

38.7 m²

Surface habitable

38.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 38.7 m² - 46 RUE HENRI DEGLIN Nancy 54000