Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.7 m² à louer - 520 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.7 m² à louer - 520 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.7 m² à louer - 520 €/mois - Nancy (54000)

Location Appartement 2 pièces 38.7 m² - 46 RUE HENRI DEGLIN Nancy 54000

Charmant appartement T2Bienvenue dans cet appartement T2 au charme indéniable, situé dans le quartier prisé de la rue Henri Deglin, au cœur de Nancy. Idéalement conçu pour les personnes à la recherche d'un lieu pratique. Cet appartement offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Située à quelques minutes du Parc de la PépinièreLe logement est situé à quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces, ainsi que des restaurants et cafés qui animent le quartier. Il bénéficie d?un emplacement stratégique qui vous permettra de profiter à la fois du calme et de la proximité des attractions principales de la ville.Appartement situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc Le chauffage individuel au gaz.Libre début aout

Réf. 331568451

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
520 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
425.48 € TTC
Dont état des lieux
116.04 € TTC
Dépôt de garantie
490 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
15/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
38.7 m²
Surface habitable
38.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 403 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 88 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

46 RUE HENRI DEGLINNANCY  5400038,7 m²

38,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

520 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 2 pièces 43.3 m² - 9 RUE HENRI LEPAGE Nancy 54000

Charmant appartement de deux pièces de 43m2 lumineux et bien situé dans le quartier recherché de …

357kWh/m².an78Kg CO2/m².an F
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 50 m² - 93 GRANDE RUE 54000 NANCY Nancy 54000

Nous vous proposons un bel appartement au coeur de la vieille ville. Ce bien comprends deux pièces : …

122kWh/m².an28Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 43.3 m² - 7 RUE EUGENE VALLIN Nancy 54000

Ce logement de deux pièces est idéalement situé à proximité du centre ville et du parc de la …

255kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - 2 RUE VIRGINIE MAUVAIS Nancy 54000

Résidence neuve jolie F2Ce F2 lumineux et fonctionnel vous propose un cadre de vie idéal et très …

109kWh/m².an20Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 36.1 m² - 2 RUE VIRGINIE MAUVAIS Nancy 54000

Dans un immeuble moderne récemment construit, situé rue Virginie Mauvais, cet appartement T2 de 36 …

68kWh/m².an15.9Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - 4 RUE LAFAYETTE Nancy 54000

Ce charmant appartement F2 Dans un petit immeuble calme et sécurisé d'une surface de 44m2 situé au …

328kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia LCA - Location Nancy

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy