Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - 37/39 RUE CHARLES DE FOUCAULT Nancy 54000

En bordure du canal cet appartement T2 au 2émé étages est situé dans le cœur de Nancy, offrant à la fois confort et praticité. Idéal pour une personne seule ou un couple, il est à proximité des commerces, transports en commun, et autres commodités, tout en étant dans un cadre calme et agréable.Cet appartement comprend une entrée, une cuisine kitchenette, un séjour, une chambre avec placards et une salle d'eau, wc.Le Chauffage est individuel au gaz.L'appartement est disponible fin maiA vister sans tarder

Réf. 331561372

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

445.4 € TTC

Dont état des lieux

121.48 € TTC

Dépôt de garantie

445 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.3 € / mois

Disponible le

24/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.5 m²

Surface habitable

40.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - 37/39 RUE CHARLES DE FOUCAULT Nancy 54000