Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.6 m² à louer - 900 €/mois - Nancy (54000)
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Location Appartement 4 pièces 86.6 m² - 7 RUE DU GRAND VERGER Nancy 54000

Spacieux 4 pièces rénové ? Quartier Saint-Léon, NancyÀ seulement 5 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces principales entièrement rénové, situé dans le secteur recherché de Saint-Léon.Lumineux et chaleureux, ce logement dispose de beaux parquets vitrifiés, du double vitrage et d?une cuisine aménagée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Situé au 2? étage d?un immeuble calme, il conviendra parfaitement à une famille, un couple ou une colocation.À visiter sans tarder./Appartement - 7 RUE DU GRAND VERGER NANCY 54000Situé au 2? étage d?un immeuble calme, cet appartement lumineux conviendra parfaitement à une famille, un couple ou une colocation.À visiter sans tarder.

Réf. 331565799

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
900 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
952.6 € TTC
Dont état des lieux
259.8 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
08/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
86.6 m²
Surface habitable
86.6 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

900 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE DU GRAND VERGERNANCY  5400086,6 m²

86,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

900 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy