Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.6 m² à louer - 845 €/mois - Nancy (54000)
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Location Appartement 4 pièces 86.6 m² - 7 RUE DU GRAND VERGER Nancy 54000

Proche de la gare, dans un quartier recherché de Nancy, vous découvrirez ce bel appartement 4 pièces dans un immeuble de caractère, calme et entretenu. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon séjour, d'une cuisine semi équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.Le chauffage est individuel au gaz.Disponibilité immédiate, à visiter sans tarder en nous contactant par téléphone au 03 83 32 16 64 !

Réf. 331565799

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
845 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
952.6 € TTC
Dont état des lieux
259.8 € TTC
Dépôt de garantie
775 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
86.6 m²
Surface habitable
86.6 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE DU GRAND VERGERNANCY  5400086,6 m²

86,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

845 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy