Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.1 m² à louer - 630 €/mois - Nancy (54000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - 5-7 RUE DE LIEGE Nancy 54000

Découvrez dans un quartier calme,cet appartement F2 de 49m², alliant élégance et fonctionnalité dans la prisée Rue de Liège à Nancy. Idéalement situé, cet appartement est conçu pour les jeunes actifs, les couples ou toute personne cherchant un espace de vie moderne,lumineux et parfaitement intégré à la vie citadine. Il représente le parfait équilibre entre la sérénité d'un quartier agréable et l'accès immédiat à toutes les commodités.Un Espace de vie pensé pour votre bien-être avec une proximité idéale des campus et de la gare,une excellente desserte par les bus à proximité immédiate.Le quartier regorge de supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, et d'une diversité de restaurants et cafés, simplifiant toutes vos démarches et vos courses quotidiennes.Ce spacieux 2 pièces composées d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre séparée avec un placard et d'une salle d'eau avec un wc. Le chauffage est individuel électrique Il sera disponible début octobre. En annexe: Un parking et un balconA visiter dès maintenant !

Réf. 331573503

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
529 € TTC
Dont état des lieux
144.28 € TTC
Dépôt de garantie
545 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
31/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
5
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
48.1 m²
Surface habitable
48.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5-7 RUE DE LIEGENANCY  5400048,1 m²

48,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy