Location Appartement 3 pièces 51.6 m² - 1-3-5 RUE MARCEL BROT Nancy 54000

À louer ? Appartement 3 pièces avec balcon et parking ? Quartier résidentiel NancyDans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé dans une résidence sécurisée avec gardien.Il se compose d?une entrée, d?une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d?une salle de bains et d?un WC séparé.Un emplacement de parking complète ce bien.Confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Disponible rapidement.

Réf. 331573535

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

567.6 € TTC

Dont état des lieux

154.8 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponible le

31/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.6 m²

Surface habitable

51.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 51.6 m² - 1-3-5 RUE MARCEL BROT Nancy 54000