Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 44.2 m² à louer - 585 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 44.2 m² à louer - 585 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 44.2 m² à louer - 585 €/mois - Nancy (54000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 44.2 m² - 78 RUE DE LAXOU Nancy 54000

Au coeur du quartier commerçant du clos de médreville, dans un immeuble entretenu et calme, appartement de trois pièces comprenant entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, 2 chambres, wc. Chauffage individuel électrique.

Réf. 331576662

Caractéristiques du bien

3E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
585 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
486.54 € TTC
Dont état des lieux
132.7 € TTC
Dépôt de garantie
555 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
04/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
44.2 m²
Surface habitable
44.2 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

585 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

78 RUE DE LAXOUNANCY  5400044,2 m²

44,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

585 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy