Vue n°1 Studio T1 F1 26.3 m² à louer - 465 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.3 m² à louer - 465 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Studio T1 F1 26.3 m² à louer - 465 €/mois - Nancy (54000)

Location Studio 26.3 m² - 9 AVENUE DU GENERAL LECLERC Nancy 54000

PROCHE CENTRE HOSPITALIER ET UNIVERSITAIRE Un appartement exceptionnel situé rue AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC à NANCY.Vous cherchez un logement qui allie le dynamisme du cœur de ville et le confort d'un espace de vie pensé pour vous.Idéalement situé, à quelques pas des commerces animés des transports en commun qui desservent toute la ville, et des services essentiels. Que vous soyez un actif en quête de praticité, ou un étudiant désirant la proximité des écoles, ou simplement à la recherche d'un cadre de vie vibrant, cette localisation est faite pour vous.Un studio en parfait état comprenant : Une cuisine équipée neuve ouverte sur la pièce de vie plaque à induction et réfrigérateur, une salle de bains et wc. Le chauffage, l?eau froide, l?eau chaude sont inclus dans les charges.Une opportunité comme celle-ci, en plein cœur de Nancy, est rare. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe FONCIA pour organiser une visite.

Réf. 331582307

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
465 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
289.74 € TTC
Dont état des lieux
79.02 € TTC
Dépôt de garantie
355 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
21/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
26.3 m²
Surface habitable
26.3 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

465 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 AVENUE DU GENERAL LECLERCNANCY  5400026,3 m²

26,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

465 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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