Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.9 m² - 2 RUE VIRGINIE MAUVAIS Nancy 54000

A louer charmant T2Bienvenue dans ce petit coin de bonheur niché en plein cœur de Nancy ici chaque détail raconte une histoire et chaque pièce invite à poser ses valises et s?installer pour de belles années.Dès que vous entrez, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse, où la lumière joue avec les couleurs des murs et réchauffe l?espace d?une douceur rare. Ce n?est pas simplement un appartement, c?est un lieu où l?on se sent immédiatement chez soi.Côté pratique, cet appartement bénéficie d?un emplacement idéal pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de bus desservent la rue Virginie Mauvais, vous connectant rapidement au centre-ville, aux universités et aux pôles d?activité.Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bainet un wc.En annexe: Un balconLe chauffage est collectif au gaz.

Réf. 331602885

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
540 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
438.36 € TTC
Dont état des lieux
119.56 € TTC
Dépôt de garantie
485 €
Disponible le
02/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
39.9 m²
Surface habitable
39.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14.7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

540 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE VIRGINIE MAUVAISNANCY  5400039,9 m²

39,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

540 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 2 pièces 38 m² - 98 RUE VAYRINGE Nancy 54000

Adresse 98 Rue VayringeType F2Surface 38m2Loyer mensuel 590 CC + 15 ChargesDisponible le …

276kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 31.7 m² - 41 RUE CHARLES KELLER Nancy 54000

T2 Proche Par De La PépinièreCharmant T2 lumineux au cœur de NancyIdéalement conçu pour offrir un …

237kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 62 m² - 12 RUE DE GUISE Nancy 54000

Votre T3 de charme au cœur historique de Nancy vous attend, envie de conjuguer le charme de l'ancien …

209kWh/m².an45Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 42.5 m² - 74 RUE ISABEY Nancy 54000

Vivez confortablement dans ce beau T2Laissez-vous séduire par ce charmant appartement un véritable …

282kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 34.4 m² - 74 RUE ISABEY Nancy 54000

T2 Proche Place CarnotCe lieu cosy et lumineux vous accueille dans une ambiance douce et …

413kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38 m² - 17 - 21 RUE DE LA CROIX D'AUYOT Nancy 54000

a 5 minutes des axes autoroutiers et 15 minutes à pied de la place stanislas. dans une très belle …

68kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Nancy Tour Thiers 22

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy