Location Appartement 4 pièces 65.96 m² - 31 A 43 RUE DU MARECHAL OUDINOT Nancy 54000

EXCLUSIVITE FONCIA : Au calme, en second corps de bâtiment, nous vous présentons cet appartement de quatre pièces de 66 m2 situé au premier étage comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d?eau, un wc, une loggia.Profitez du calme absolu dans cet environnement privilégié, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les équipements tels que le double vitrage et le chauffage au gaz garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu !Une cave et parking collectif.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Contactez-nous dès aujourd?hui au 03 87 31 76 76 ou au 06 15 75 01 67, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner !Vous pouvez également déposer votre dossier en toute simplicité sur FONCIA.COM.

Réf. 331625963

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

725.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

197.88 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1956

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

65.96 m²

Surface habitable

65.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1476 € et 1998 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 65.96 m² - 31 A 43 RUE DU MARECHAL OUDINOT Nancy 54000