Location Appartement 4 pièces 66 m² - 31 A 43 RUE DU MARECHAL OUDINOT Nancy 54000

EXCLUSIVITE FONCIA : Au calme, en second corps de bâtiment, nous vous présentons cet appartement de quatre pièces de 66 m2 situé au premier étage comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d?eau, un wc, une loggia.Profitez du calme absolu dans cet environnement privilégié, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les équipements tels que le double vitrage et le chauffage au gaz garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu !Une cave et parking collectif.

Réf. 331625963

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

725.56 € TTC

Dont état des lieux

197.88 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Disponible le

17/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1956

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

66 m²

Surface habitable

66 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1476 € et 1998 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 66 m² - 31 A 43 RUE DU MARECHAL OUDINOT Nancy 54000