Location Appartement 3 pièces 61.63 m² - Nancy 54000

T3 meublé de charme ? Vieille villeAu cœur de la vieille ville, 13 rue Saint-Michel, au 1ᵉʳ étage d?une petite copropriété, découvrez ce T3 meublé alliant charme et fonctionnalité.L?appartement offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux, un salon pouvant faire office de seconde chambre ou d?espace bureau, ainsi qu?une chambre indépendante au calme.L?ensemble est aménagé avec goût et pensé pour un confort immédiat.Emplacement recherché, à proximité immédiate des facultés, commerces et commodités, dans un environnement vivant et authentique.Bien rare dans le secteur, idéal pour une clientèle exigeante souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine.

Réf. 331643974

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

684.09 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

186.74 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Disponible le

26/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.63 m²

Surface habitable

61.63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Grenier

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61.63 m² - Nancy 54000