Location Studio 35.18 m² - 27 RUE BRACONNOT Nancy 54000

Appartement à louer ? 27 rue Braconnot, NancyCe logement bénéficie d?un emplacement central et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Nancy et du Parc de la Pépinière.Cet appartement de type studio, d?une surface de 35 m², est situé au 2? étage d?un petit immeuble ancienIl comprend un grand séjour-cuisine, une cuisine équipée, une salle d?eau avec WC, ainsi qu?un grenierPour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 03 87 31 76 76 et vous pouvez aussi déposer votre dossier sur FONCIA.COM

Réf. 331652988

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

510 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

390.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.6 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Disponible le

24/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.18 m²

Surface habitable

35.18 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 35.18 m² - 27 RUE BRACONNOT Nancy 54000