Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 52.96 m² à louer - 950 €/mois - Nantes (44200)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 52.96 m² à louer - 950 €/mois - Nantes (44200)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 52.96 m² à louer - 950 €/mois - Nantes (44200)

Location Appartement meublé 3 pièces 52.96 m² - Nantes 44200

Ile de Nantes - Beaulieu - VUE SUR LOIRE - EXPOSITION SUD - Situé dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, au RDC sur-élevé de l'immeuble (entre le rez-de-chaussée et le 1ᵉʳ étage), venez découvrir sans tarder cet appartement de type 3 meublé qui vous séduira à coup sûr ! L'appartement entièrement rénové vous offrira tout le confort nécessaire, grâce à ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie avec coin salon et salle à manger, un grand balcon (l'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique et de la réfection de l'ensemble de ses extérieurs) avec une superbe vue sur la Loire côté sud, deux belles chambres dont une avec dressing, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine avec machine à laver, une très jolie salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une grande cave privative, idéale pour stocker vos vélos, affaires personnelles, ainsi qu'une place de parking extérieure. Disponible immédiatement, visite virtuelle disponible !

Réf. 331641455

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
950 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
694.52 € TTC
Dont état des lieux(1)
160.15 € TTC
Dépôt de garantie
1770 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
52.96 m²
Surface habitable
52.96 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 € / mois CC

NANTES  4420052,96 m²

52,96 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes