Vue n°1 Studio à louer - Nantes (44000) 530 €/mois cc
Vue n°2 Studio à louer - Nantes (44000) 530 €/mois ccVue n°3 Studio à louer - Nantes (44000) 530 €/mois cc

Studio 29.9 m² à Nantes 65 Avenue CAMUS 44000 à louer

AVENUE CAMUS - QUARTIER GUIST'HAU - 65 avenue Camus Dans une résidence de services séniors, un appartement de type 1 donnant sur parc bosé, situé au 4ᵉ étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, une kitchette, un coin chambre avec dressing et une salle d'eau attenante avec WC. Appartement très lumineux avec deux grandes baies vitrées, en annexe, une cave situé au sous-sol.L'appartement peut être meublé sur demande.A voir immédiatement NB : l'adhésion aux services de la résidence n'est pas incluse dans les charges, elle est à prévoir en sus, en fonction des besoins du locataire prévoir près de 700 euros en plus du loyer mois.

Réf. 300332542

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
170 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
389.1 € TTC
Dont état des lieux
89.8 € TTC
Dépôt de garantie
360 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.83 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
29.9 m²
Surface habitable
29.9 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Aucun
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

65 Avenue CAMUSNANTES  4400029,9 m²

29,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Loire Atlantique.

44000 Nantes