Appartement 2 pièces T2 F2 46.4 m² à Nantes 26 RUE DE TOUL 44000 à louer

26 rue de Toul à NANTES - A VISITER RAPIDEMENT ! Proche du boulevard Jules Verne, des comodités et des transports, Foncia vous invite à visiter ce bel appartement lumineux et rénové. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de l'immeuble, le logement se compose comme ceci : un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée d'un frigo, une hotte et deux plaques, une chambre, une salle de bains et un wc. Le Chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Une place stationnement complète ce bien (en sous-sol). La résidence possède aussi un local vélo. LIBRE DE SUITE !

Réf. 331466626

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

675 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

603.6 € TTC

Dont état des lieux

139.3 € TTC

Dépôt de garantie

605 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.4 m²

Surface habitable

46.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 46.4 m² à Nantes 26 RUE DE TOUL 44000 à louer