Appartement 2 pièces T2 F2 51.2 m² à Nantes 53 RUE DE BEL AIR 44000 à louer

53 rue de Bel Air à Nantes, Très bien situé en centre ville dans un immeuble bien entretenu Grand t2 avec de beaux volumes, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce logement. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Disponible immédiatement

Réf. 331476798

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

666 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

665.86 € TTC

Dont état des lieux

153.66 € TTC

Dépôt de garantie

614 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.55 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.2 m²

Surface habitable

51.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 51.2 m² à Nantes 53 RUE DE BEL AIR 44000 à louer