Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 61.7 m² à louer - 795 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 61.7 m² à louer - 795 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 61.7 m² à louer - 795 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 61.7 m² - 1 RUE PARE Nantes 44000

1 rue Paré, Nantes ? Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, Foncia vous propose ce spacieux T2 de 61,66 m², à quelques pas des commerces et des transports (bus et tramway). Ce lumineux appartement, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, se compose comme suit : une entrée, un séjour (de 28m2) avec cuisine américaine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), une chambre, une salle de bains avec nombreux rangements, ainsi qu?un WC séparé. Concernant les charges, vous serez invité à souscrire un contrat d'électricité. Cependant, le chauffage collectif au gaz est déjà inclus dans vos charges. Le bien est disponible immédiatement ! Pour saisir cette opportunité, déposez votre dossier en ligne ou contactez votre agence par téléphone.

Réf. 331492572

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
801.58 € TTC
Dont état des lieux
184.98 € TTC
Dépôt de garantie
710 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
61.7 m²
Surface habitable
61.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE PARENANTES  4400061,7 m²

61,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes