Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44300)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.4 m² - 86 RUE SOPHIE GERMAIN Nantes 44300

Proche de la Chantrerie au 88 rue Sophie Germian, dans une résidence de 2022 venez visiter ce très joli T2, qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, un joli balcon, expo pleine Est, un WC, une salle de bain. Avec cet appartement, vous disposerez d'un stationnement privatif. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectif. Logement disponible courant décembre 2025

Réf. 331504424

Caractéristiques du bien

2ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
94 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
551.2 € TTC
Dont état des lieux
127.2 € TTC
Dépôt de garantie
556 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
05/12/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Câble
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.4 m²
Surface habitable
42.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

86 RUE SOPHIE GERMAINNANTES  4430042,4 m²

42,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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