Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Nantes (44300)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.4 m² - 25 ROUTE DE LA JONELIERE Nantes 44300

Situé au 25 route de la Jonelière à Nantes, à quelques pas de la ligne de tramway 2 et des lignes de bus 26, 66, 75 et 80, cet appartement T2 de 39,35 m² (loi Carrez) est idéalement placé pour rejoindre rapidement les principales écoles de la ville, telles qu'Audencia ou l'Université de Fresche-Blanc. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé et équipé (évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur), d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Vous apprécierez également la place de stationnement en sous-sol, pratique et sécurisée, pour compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, tandis que l'eau froide est incluse dans les charges. L'appartement est disponible à partir du 18 décembre. Un emplacement privilégié et des prestations pratiques pour votre quotidien !

Réf. 331505879

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
541.88 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
511.56 € TTC
Dont état des lieux
118.06 € TTC
Dépôt de garantie
499.88 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
16/12/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
39.4 m²
Surface habitable
39.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

541,88 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 ROUTE DE LA JONELIERENANTES  4430039,4 m²

39,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

541,88 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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