Vue n°1 Studio T1 F1 à louer - Nantes (44300)
Avant-première

Location Studio 34 m² - 42 RUE DE LA GRANGE AU LOUP Nantes 44300

42 rue de la Grange au Loup à Nantes - À proximité du stade de la Beaujoire, des commerces de quartier et des transports en commun (lignes de bus C6, 95 et tram ligne 1ᵉʳ, Foncia vous propose à la location ce charmant T1 situé dans une résidence récente de 2018, moderne et sécurisée. Vous serez séduits par cet appartement offrant une agréable pièce de vie spacieuse avec accès à une terrasse de 23 m², une cuisine équipée, une salle de bains et un WC. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Concernant les charges, un contrat d'électricité (pour eau chaude et chauffage individuels électriques) sera à souscrire. Néanmoins, l'eau froide est collective. Le logement est disponible dès le 21/12.

Réf. 331508081

Caractéristiques du bien

RDJ

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
466.05 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
442 € TTC
Dont état des lieux
102 € TTC
Dépôt de garantie
426.05 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.53 € / mois
Disponible le
19/12/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
34 m²
Surface habitable
34 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3.7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

466,05 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

42 RUE DE LA GRANGE AU LOUPNANTES  4430034 m²

34 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

466,05 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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