Vue n°1 Studio T1 F1 17.3 m² à louer - 411 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Studio T1 F1 17.3 m² à louer - 411 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Studio T1 F1 17.3 m² à louer - 411 €/mois - Nantes (44000)

Location Studio 17.3 m² - 4 BOULEVARD STALINGRAD Nantes 44000

4 Boulevard Stalingrad à Nantes est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, cafés et restaurants, qui ajoutent à l'animation du secteur. Le boulevard lui-même est large et arboré, offrant un cadre agréable pour se promener. Le quartier est également proche des transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres zones de Nantes. En somme, c'est un endroit à la fois pratique et convivial, idéal pour profiter de la vie urbaine. Appartement de type 1 situé au 2ᵉ étage. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à une agréable pièce principale agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés pour votre confort. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, tandis que l'eau froide est incluse dans les charges. Disponible 12/01

Réf. 331518512

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
411 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
224.78 € TTC
Dont état des lieux
51.88 € TTC
Dépôt de garantie
370 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.53 € / mois
Disponible le
11/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
17.3 m²
Surface habitable
17.3 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

411 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 BOULEVARD STALINGRADNANTES  4400017,3 m²

17,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

411 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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