Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.4 m² à louer - 740.81 €/mois - Nantes (44300)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.4 m² - 461 ROUTE DE SAINT JOSEPH Nantes 44300

461 Route de Saint Joseph, Nantes (44300) ? Situé à proximité des lignes de bus C6 et 75, et à quelques pas de la ligne de tramway 1, Foncia vous invite à découvrir ce lumineux T3, situé au 3ᵉ étage d?une résidence moderne datant de 2011. Ce bien se compose d?une entrée, d?un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine aménagée (non équipée), d?un cellier, de 2 chambres, d?une salle de bains et d?un WC séparé. Vous apprécierez également un balcon de 4,65 m² accessible depuis le salon. Une place de stationnement privative complète ce bien. En ce qui concerne les charges, nous vous invitons à souscrire à un contrat d?électricité (chauffage et eau chaude individuels). L?eau froide, quant à elle, est collective et incluse dans les charges. Le logement sera disponible à partir du 1ᵉʳ avril.

Réf. 331521476

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
740.81 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
61 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
850.72 € TTC
Dont état des lieux
196.32 € TTC
Dépôt de garantie
679.81 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponible le
01/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
65.4 m²
Surface habitable
65.4 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740,81 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

461 ROUTE DE SAINT JOSEPHNANTES  4430065,4 m²

65,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

740,81 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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