Location Appartement 2 pièces 62.4 m² - 1&3 Rue Francois Albert Nantes 44200

Île de Nantes, situé aux 3, rue François Albert, venez visiter ce très joli T3, qui se compose d'une belle entrée, avec un grand placard, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie, très lumineuse, deux chambres, un grand dégagement, desservant les chambres avec un grand placard, une salle de bain, un WC. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectif gaz. Avec cet appartement, vous disposez d'une place de stationnement extérieur plus d'une cave.Logement disponible, mars 2025

Réf. 331534069

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

799.34 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

156 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

811.2 € TTC

Dont état des lieux

187.2 € TTC

Dépôt de garantie

643.34 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.55 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

62.4 m²

Surface habitable

62.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 62.4 m² - 1&3 Rue Francois Albert Nantes 44200