Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.8 m² à louer - 808.44 €/mois - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.8 m² à louer - 808.44 €/mois - Nantes (44300)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64.8 m² - RUE DE LA BLANCHETIERE Nantes 44300

1 rue de la Colinière ? NANTES (44300) - Idéalement situé à proximité des commerces et de la ligne de bus n°12, Foncia vous propose ce bel appartement de 64,80 m² (loi Carrez), situé au 1ᵉʳ étage d?une résidence récente (2019). Il se compose d?une entrée avec placard, d?une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d?une salle de bains avec WC, ainsi que d?un second WC séparé. Vous apprécierez ses prestations de qualité : deux balcons pour profiter des extérieurs et une place de parking en sous-sol. Le chauffage et l?eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz un contrat de gaz ainsi qu?un contrat pour l?eau froide seront à souscrire. Le logement sera disponible à partir du 5 mai 2025.

Réf. 331552169

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
808.44 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
842.4 € TTC
Dont état des lieux
194.4 € TTC
Dépôt de garantie
723.44 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
64.8 m²
Surface habitable
64.8 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

808,44 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DE LA BLANCHETIERENANTES  4430064,8 m²

64,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

808,44 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes