Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.1 m² à louer - 796.08 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.1 m² à louer - 796.08 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.1 m² à louer - 796.08 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 3 pièces 61.1 m² - 8 PLACE ROSA PARKS Nantes 44000

Idéalement situé au 8 place Rosa Parks, à deux pas des commodités, des transports et à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence récente, bien entretenue et conforme aux normes de performance énergétique actuelles. Situé au 5ᵉ étage, le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de deux chambres lumineuses. Ce bien est loué avec une place de stationnement privative, facilitant le quotidien en milieu urbain. Chauffage collectif au gaz urbain avec compteur individuel, Eau chaude collective, calculée au tantième gaz urbain et électricité, Eau froide collective, Entretien de la station thermique pris en charge dans le cadre d'un contrat collectif géré par le syndic avec AG Therm. L'appartement bénéficie d'un bon niveau d'isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Disponible à partir du 14 juin

Réf. 331559399

Caractéristiques du bien

5ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Duflot
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
796.08 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
119 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
794.3 € TTC
Dont état des lieux
183.3 € TTC
Dépôt de garantie
677.08 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponible le
14/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
61.1 m²
Surface habitable
61.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

796,08 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 PLACE ROSA PARKSNANTES  4400061,1 m²

61,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

796,08 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes