Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à louer - 764.22 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à louer - 764.22 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à louer - 764.22 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 3 pièces 64 m² - 4 RUE HECTOR BERLIOZ Nantes 44000

135 boulevard Robert Schuman - 44300 Nantes - Idéalement situé à proximité de la ligne de bus C2, reliant le marché de Talensac en 5 minutes et le centre-ville de Nantes en 10 minutes, Foncia vous propose à la location ce spacieux T3 de 64,03 m² (loi Carrez), avec place de stationnement en sous-sol. Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble récent (2013), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (équipements à prévoir), de deux chambres, dont une avec un espace de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une loggia privative. Côté charges, le futur locataire devra souscrire un contrat d'électricité ainsi qu'un contrat d'eau froide auprès de Nantes Métropole. À noter que le chauffage et l'eau chaude, fonctionnant au gaz collectif, sont inclus dans les charges. Disponible immédiatement ! Contactez dès maintenant votre agence Foncia ou déposez votre dossier en ligne.

Réf. 331553999

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
764.22 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
145 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
704.33 € TTC
Dont état des lieux
192.1 € TTC
Dépôt de garantie
619.22 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
64 m²
Surface habitable
64 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

764,22 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE HECTOR BERLIOZNANTES  4400064 m²

64 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

764,22 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes