Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.3 m² à louer - 535.22 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.3 m² à louer - 535.22 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.3 m² à louer - 535.22 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 38.3 m² - 82 RUE DE LA BASTILLE Nantes 44000

82 rue de la Bastille, à proximité des commerces, des transports (tramway, bus) et du centre-ville de Nantes. Dans un immeuble de standing, cet appartement de type 2 n°65, au 3? étage sans ascenseur, constitue une solution idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. D'une surface d'environ 38m², le logement se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, une chambre séparée, une salle de bains avec WC. Équipements techniques : Chauffage individuel électrique, Production d?eau chaude individuelle électrique, Eau froide collective, Résidence calme et bien entretenue. Disponible à partir du 1ᵉʳ juin

Réf. 331564122

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
535.22 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
498.42 € TTC
Dont état des lieux
115.02 € TTC
Dépôt de garantie
495.22 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
01/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
38.3 m²
Surface habitable
38.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535,22 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

82 RUE DE LA BASTILLENANTES  4400038,3 m²

38,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

535,22 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes