Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.2 m² à louer - 772.48 €/mois - Nantes (44300)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.2 m² - 76 - 82 ROUTE DE LA CHAPELLE Nantes 44300

76-82 route de la Chapelle à Nantes, dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi, cet appartement 3 pièces se trouve au sein d?une résidence récente offrant confort et prestations de qualité. Ce logement lumineux propose d?un grand salon ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour profiter de l?extérieur, une cuisine équipée (plaques de cuisson et hotte), deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, des WC indépendants. Prestations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels au gaz, Place de stationnement privative en sous-sol, Résidence moderne et bien entretenue. Disponible à partir du 3 juin

Réf. 331564545

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
772.48 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
808.48 € TTC
Dont état des lieux
186.58 € TTC
Dépôt de garantie
712.48 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponible le
03/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
62.2 m²
Surface habitable
62.2 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

772,48 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

76 - 82 ROUTE DE LA CHAPELLENANTES  4430062,2 m²

62,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

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772,48 €

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes