Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.6 m² à louer - 930 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.6 m² à louer - 930 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.6 m² à louer - 930 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 3 pièces 58.6 m² - ECLOZ - 39 RUE DE L'OUCHE BURON Nantes 44000

39 RUE DE L'OUCHE BURON 44000 NANTES. Dans une résidence neuve et sécurisée découvrez ce bel appartement de type T3 au 4ᵉ étage exposé SUD OUEST et comprenant: une entrée avec placard aménagé, un wc, 2 chambres, une salle d'eau avec une arrivée d'eau et évacuation pour votre lave linge, une loggia de 8,39m2, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une hotte, une plaque de cuisson induction 3 feux et un réfrigérateur/congélateur, un emplacement est disponible pour recevoir votre lave vaisselle. Une place de parking au sous sol de la résidence. Électricité > contrat à souscrire par le locataire. GAZ > contrat à souscrire par le locataire. EAU > Avance eau incluse dans les provisions mensuel avec régularisation annuelle.

Réf. 331565059

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
930 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire
761.68 € TTC
Dont état des lieux
175.78 € TTC
Dépôt de garantie
870 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
23/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
58.6 m²
Surface habitable
58.6 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 366 € et 496 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

930 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ECLOZ - 39 RUE DE L'OUCHE BURONNANTES  4400058,6 m²

58,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

930 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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