Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.9 m² à louer - 842 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.9 m² à louer - 842 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.9 m² à louer - 842 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 3 pièces 69.9 m² - 88 RUE GAMBETTA Nantes 44000

Jardin des Plantes, dans un quartier très recherché, situé au 88, rue Gambetta venez, visiter ce très joli T3, qui se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, séparée, d'un séjour avec un balcon, donnant sur le Jardin des Plantes, de deux grandes chambres dont tu une avec un petit balcon, une salle de bain, un WC séparée. Avec cet appartement vous disposer d'une place de parking ainsi que d'une cave. Le logement sera disponible pour mi-juillet.Transport en commun et la gare de Nantes, tout proche de l'appartement.

Réf. 331565738

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
842 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
908.32 € TTC
Dont état des lieux
209.62 € TTC
Dépôt de garantie
765 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
11/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
5
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
69.9 m²
Surface habitable
69.9 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

842 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

88 RUE GAMBETTANANTES  4400069,9 m²

69,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

842 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes