Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.9 m² à louer - 798.05 €/mois - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.9 m² à louer - 798.05 €/mois - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.9 m² à louer - 798.05 €/mois - Nantes (44100)

Location Appartement 3 pièces 63.9 m² - 6 RUE JULES VALLES Nantes 44100

6 rue Jules Vallès à Nantes, résidence St Louis, Visitez ce joli appartement type 3 idéalement situé entre chantiers navals et mellinet dans un quartier vivant et convivial, à proximité de tout types de services et des transports. Cet appartement se situe au premier etage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, de deux belles chambres, d'une pièce de vie de 20m2 très lumineuse avec accès à un balcon orientation ouest. Suivi d'une cuisine donnant également accès au balcon, suivi de la salle de bain avec wc séparés. En complément de l'appartement, une cave et une place de parking privative en sous sol sont fournis. Concernant les charges : eau chaude et chauffage individuels electrique, eau froide collective avec compteur. Disponible dès le 25/07. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Réf. 331582633

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
798.05 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
830.32 € TTC
Dont état des lieux
191.62 € TTC
Dépôt de garantie
740.05 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
25/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
63.9 m²
Surface habitable
63.9 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

798,05 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE JULES VALLESNANTES  4410063,9 m²

63,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

798,05 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes