Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.5 m² à louer - 628.89 €/mois - Nantes (44000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 36.5 m² - LE CARREAU DES DUCS Nantes 44000

hyper centre de Nantes de Nantes, situé au 11, rue de Strasbourg dans une résidence récente de 2024. Venez visiter ce joli T2 situés en rez-de-chaussée, donnant côté cour de la résidence. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine, équipée, aménagée, une grande salle de bain avec le WC, une chambre. Avec cet appartement vous disposez d'un local vélo dans les parties communes logement disponible début août.

Réf. 331585017

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
628.89 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire
473.86 € TTC
Dont état des lieux
109.36 € TTC
Dépôt de garantie
598.89 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
02/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
36.5 m²
Surface habitable
36.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

628,89 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CARREAU DES DUCSNANTES  4400036,5 m²

36,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

628,89 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes