Location Appartement 2 pièces 70.1 m² - 44 QUAI DE VERSAILLES Nantes 44000
44 quai de Versailles, 44000 Nantes. Appartement T2, Quai de Versailles, Disponible immédiatement. 2ᵉ étage ? Emplacement recherché au bord de l?Erdre. Situé dans un quartier prisé, à deux pas du tramway, des commerces et des espaces verts, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Descriptif du logement : Pièce de vie lumineuse, Cuisine séparée, Chambre spacieuse, Salle d?eau avec WC. Stationnement : Possibilité de louer un box de parking pour 70 € / mois en supplément. Informations techniques : Logement situé au 2ᵉ étage, Résidence sécurisée, Disponible immédiatement. Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d?un emplacement central avec vue privilégiée sur l?Erdre.
Réf. 331588170
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
680 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
26 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
910.66 € TTC Dont état des lieux
210.16 € TTC Dépôt de garantie
654 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
70 m² Surface habitable
70 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
680 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
44 QUAI DE VERSAILLESNANTES 4400070 m²
70 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
680 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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