Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.7 m² à louer - 726.03 €/mois - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.7 m² à louer - 726.03 €/mois - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.7 m² à louer - 726.03 €/mois - Nantes (44100)

Location Appartement 3 pièces 58.7 m² - 13 ROUTE DE ST HERBLAIN Nantes 44100

13 route de Saint-Herblain à Nantes - À proximité de la ligne 1 du tramway et des commerces. Foncia vous invite à visiter ce spacieux et agréable T3 de 58,70 m² (loi Carrez). L'accès au logement est indépendant de l'immeuble. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four et hotte), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Concernant les charges, nous vous invitons à souscrire un contrat de gaz et d'électricité (eau chaude et chauffage individuels électriques). De plus, l'eau froide est également individuelle (contrat à prendre auprès de Nantes Métropole). Néanmoins, l'entretien de la chaudière est pris en charge par le syndic (donc déjà compris dans vos charges). Disponible de suite.

Réf. 331593547

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
726.03 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
763.1 € TTC
Dont état des lieux
176.1 € TTC
Dépôt de garantie
705.03 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
6
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
58.7 m²
Surface habitable
58.7 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

726,03 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 ROUTE DE ST HERBLAINNANTES  4410058,7 m²

58,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

726,03 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes