Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.4 m² à louer - 794 €/mois - Nantes (44100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 68.4 m² - 23 RUE GEORGES CHARRIER Nantes 44100

CROIX BONNEAU, 23 Rue George Charrier - Au pied du TRAM ligne 1, dans une résidence appréciée. Bel appartement 3 pièces avec balcon, un parking privé.Un entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains,un wc.Logement disponible septembre 2025.

Réf. 331514408

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
794 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
64 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
889.2 € TTC
Dont état des lieux
205.2 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
68.4 m²
Surface habitable
68.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

794 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 RUE GEORGES CHARRIERNANTES  4410068,4 m²

68,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

794 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes