Location Appartement 3 pièces 71.2 m² - 140ST AIGNAN 2&4 GUILLON Nantes 44000
140 boulevard Saint-Aignan- Quartier Mellinet- Dans un très bon quartier de Nantes, a proximité de lignes de bus et de services en tout genre, Foncia vous propose un bel appartement T3 en duplex au 2ᵉ étage sans ascenseur comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le grand séjour lumineux de 29m2 et à l'étage : un dégagement desservant deux agréables chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé. Un garage fermé complète ce bien (environ 15m2). Concernant les charges : chauffage et eau chaude individues electriques. Bien disponible dès le 27/09. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Disponible à partir du 05/10/23
Réf. 331601761
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
799.97 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
925.08 € TTC Dont état des lieux
213.48 € TTC Dépôt de garantie
740.97 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1988 Nombre d'étages
2 Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
71.2 m² Surface habitable
71.2 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
799,97 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
140ST AIGNAN 2&4 GUILLONNANTES 4400071,2 m²
71,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
799,97 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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